Жилая и коммерческая недвижимость

На рынке посуточной аренды не хватает полноценных предложений эконом-класса. И если цена за номер в гостинице начинается от 2500 рублей в сутки, то цены за квартиру в не самом ближайшем от центра районе начинаются от 1200 рублей . Эти цены называют в привокзальных сервис-центрах. Об этом говориться в аналитическом материале Гильдии риэлторов Москвы, который был предоставлен редакции “PRO-Недвижимость”.

Снять хорошую квартиру в Москве можно только заранее и с предоплатой. В противном случае, придется довольстовваться тем, “что есть”

Москва, как любой другой большой город, ежедневно принимает десятки тысяч людей, прибывших на непродолжительное время. Как правило, они задерживаются в столице на 2-3 дня в случае экскурсионного посещения, либо на неделю при участии в выставках, презентациях или конференциях. Одни предпочитают останавливаться в гостиницах, другие заранее бронируют квартиру.

“Во-первых, рынок посуточной аренды спасает ситуацию с нехваткой номеров в гостиницах. Во-вторых, квартира на сутки обойдется дешевле, чем номер в гостинице”, - говорит член Экспертного совета ГРМ, управляющий агентством “СВ-Капитал” Артем Артюхов.

По данным агентства “СВ-Капитал”, квартира эконом-класса обойдется в 1 200-2 000 рублей в сутки, цены на предложения бизнес-класса начинаются от 2 500 рублей и достигают 5 000 рублей в сутки, койко-место предлагается от 200 рублей в сутки.

Однако, признаются эксперты, несмотря на то, что большинство квартиросъемщиков “посуточно” - люди среднего достатка, в Москве крайне не хватает вариантов эконом-класса. Поэтому риэлторы советуют гостям столицы бронировать подобранную квартиру заранее.

“Забронировать жилье можно и, находясь в Москве, но ассортимент будет намного ниже, так как график заселения конкретной квартиры заполнен на месяц вперед. Придется довольствоваться либо неинтересными для Вас вариантами, либо “подстраиваться” под определенные временные диапазоны”, - говорит Артем Артюхов.

Оплатить бронь можно двумя способами: предварительно перечислить деньги на счет компании по схеме, описанной в Договоре посуточной аренды, и наличными непосредственно в день заселения.

“При бронировании квартиры по телефону, без внесения предоплаты, бронь считается не гарантированной и рассматривается, как заявка на поиск вариантов для съема. Поэтому когда Вы приедете в Москву, интересующая Вас квартира может быть уже сдана”, - предупреждает Артем Артюхов.

А также, чтобы не попасть на удочку аферистов при бронировании посуточной квартиры, эксперты советуют не рисковать и ориентироваться на рекомендации знакомых, личный опыт работы с конкретным агентством. Надежность компании можно определить и по качеству сайта. Например, описание объектов должно быть достаточно содержательным, а соотношение цены и качества - адекватным. Чрезмерно большое количество предложений также должно насторожить потенциального клиента - можно попасть в лапы “информационного агентства”, не имеющего собственных квартир, или сдающих квартиры в субаренду с наценкой. Как правило, в базе добросовестного агентства недвижимости не может быть больше 100 вариантов.

По информации PRO Недвижимость

pro-n.ru